Oprocentowanie kredytu to jeden z głównych elementów składowych kredytu.
W oparciu o oprocentowanie naliczane są odsetki, jakie trzeba zapłacić bankowi za pożyczenie pieniędzy – więc od oprocentowania zależy i ogólna wartość odsetek zapłacona w całym okresie kredytu i wysokość raty. Im wyższe oprocentowanie kredytu, tym wyższa rata i wyższe odsetki do zapłaty.
Oprocentowanie kredytu składa się z marży banku i stawki referencyjnej (na przykład WIBOR dla kredytów w PLN).
Marża to wartość, którą bank zarabia na danym kredycie – wysokość marży jest ustalana indywidualnie przez każdy bank i zależy od polityki danego banku. Marża jest zawarta w umowie kredytowej i nie zmienia się w całym okresie kredytowania (chyba, że zmiana wprowadzana jest aneksem do umowy).
Natomiast stopa referencyjna (WIBOR), to wartość na którą banki nie mają wpływu. Stopa referencyjna zależy od wysokości stóp procentowych ustalanych przez Bank Centralny. Kiedy stopy procentowe spadają - obniża się również stawka referencyjna, a za tym i koszt kredytów – poprzez spadek oprocentowania.
W ostatnim czasie stopy procentowe spadły i utrzymują się na niskich poziomach. Co za tym idzie również WIBOR jest na niskim poziomie i oscyluje w okolicach 2%. Zmiany WIBORu na przestrzeni ostatnich lat przedstawia poniższy wykres:
wykres pochodzi z serwisu money.pl
Oprocentowanie kredytu ma również wpływ na zdolność kredytową – tutaj obowiązuje zasada, że jeśli oprocentowanie jest niższe to zdolność kredytowa powinna być wyższa.
Domy modułowe zyskują na popularności i trudno się temu dziwić. Mają szereg zalet, a koszt ich wybudowania jest znacznie bardziej przewidywalny. Proces budowy odbywa się głównie w fabryce, gdzie produkowane są gotowe elementy...
Refinansowanie kredytu to proces polegający na zaciągnięciu nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zobowiązania finansowego. Celem refinansowania jest zazwyczaj uzyskanie korzystniejszych warunków, takich jak niższe oprocentowanie, dłuższy...
Refinansowanie kredytu hipotecznego jako sposób na zmniejszenie raty kredytu . Dlaczego warto refinansować kredyt hipoteczny? Kiedy możemy refinansować kredyt hipoteczny ? Czy przenosząc kredyt z banku do banku mogę zmienić ...
Zastrzeżenie numeru PESEL 1.Co daje mi zastrzeżenie numeru PESEL ? 2. Gdzie i w jaki sposób mogę zastrzec numer PESEL ? 3.Kto może zastrzec numer PESEL ? 4. Czy zastrzeżenie numeru PESEL jest na stałe ? 5. O czym należy pamiętać...
Kredyt gotówkowy bez wychodzenia z domu: Jak działa proces z Kontomatik? W dzisiejszych czasach coraz więcej osób poszukuje wygodnych i szybkich rozwiązań finansowych, które nie wymagają skomplikowanych formalności ani wychodzenia z domu....