Przy zakupie rzeczy, również nieruchomości, kupującego chroni rękojmia.
Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne obiektu.
Na mieszkanie kupione od dewelopera lub zbudowane przez tzw. generalnego wykonawcę przysługuje trzyletnia rękojmia. Obejmuje ona jednak konstrukcję budynku. Natomiast na wykończenie mieszkania przysługuje tylko przez rok (od daty wykonania usługi).
Rękojmia przysługuje zawsze i każdemu i nie musi być zapisana w umowie przedwstępnej czy docelowej.
Zgodnie z zapisami kodeksu cywilnego rękojmi można się domagać np. gdy:
• „mieszkanie ma wadę zmniejszającą jego wartość lub użyteczność - chodzi tutaj o sytuację, gdy mieszkanie nie spełnia swoich funkcji,
• „rzecz nie ma właściwości, o których istnieniu sprzedawca zapewnił kupującego” - np. deweloper deklarował, np. że dom będzie ogrodzony murem, a jest drewnianymi palikami
• „rzecz została kupującemu wydana w stanie niekompletnym” - np. w mieszkaniu brakuje elementów.
Innym rodzajem ochrony jest gwarancja.
Gwarancja jest dobrowolna i musi być zapisana w umowie.
Gwarancja to obietnica, że jeżeli w czasie określonym w umowie okaże się, że coś jest nie tak, to sprzedający czy wykonawca dokona naprawy lub wymiany towaru na swój koszt.
Domy modułowe zyskują na popularności i trudno się temu dziwić. Mają szereg zalet, a koszt ich wybudowania jest znacznie bardziej przewidywalny. Proces budowy odbywa się głównie w fabryce, gdzie produkowane są gotowe elementy...
Refinansowanie kredytu to proces polegający na zaciągnięciu nowego kredytu w celu spłaty istniejącego zobowiązania finansowego. Celem refinansowania jest zazwyczaj uzyskanie korzystniejszych warunków, takich jak niższe oprocentowanie, dłuższy...
Refinansowanie kredytu hipotecznego jako sposób na zmniejszenie raty kredytu . Dlaczego warto refinansować kredyt hipoteczny? Kiedy możemy refinansować kredyt hipoteczny ? Czy przenosząc kredyt z banku do banku mogę zmienić ...
Zastrzeżenie numeru PESEL 1.Co daje mi zastrzeżenie numeru PESEL ? 2. Gdzie i w jaki sposób mogę zastrzec numer PESEL ? 3.Kto może zastrzec numer PESEL ? 4. Czy zastrzeżenie numeru PESEL jest na stałe ? 5. O czym należy pamiętać...
Kredyt gotówkowy bez wychodzenia z domu: Jak działa proces z Kontomatik? W dzisiejszych czasach coraz więcej osób poszukuje wygodnych i szybkich rozwiązań finansowych, które nie wymagają skomplikowanych formalności ani wychodzenia z domu....