W ostatnich latach wielu Polaków wyjechało do pracy za granicami naszego kraju. Jednakże duża część tej grupy myśli o powrocie do kraju w przyszłości. Powrót wiąże się z koniecznością posiadania lokum, dlatego wiele osób pracujących za granicą chciałoby nabyć mieszkanie w Polsce.
Podstawową kwestią związaną z uzyskaniem kredytu jest zdolność kredytowa, która wynika z\ posiadanych dochodów. Banki akceptują dochody z zagranicy, z tytułu umowy o pracę / kontraktu. Niektóre Banki akceptują minimum 12 miesięczny staż pracy inne zadowolą się 6 miesięcznym stażem pracy, a najlepiej jeżeli umowa jest na czas nieokreślony. Do udokumentowania dochodu będzie potrzebne zaświadczenia o zarobkach, wyciąg z konta, na które wpływa wynagrodzenie, payslipów, umowę lub kontrakt oraz raport z historią kredytową w państwie zatrudnienia.
Osoby samozatrudnione lub prowadzące własną działalność gospodarczą za granicą niestety nie mają praktycznie żadnych szans na uzyskanie kredytu w Polsce. Na chwilę obecną tylko jeden Bank kredytuje taki osoby, ale i tak jest to loteria czy kredyt zostanie przyznany. Dodatkowo Banki bardzo ostrożnie podchodzą do osób zatrudnionych w branży budowlanej oraz wykonujących proste prace w branż usługowej.
Przy ocenie zdolności kredytowej należy pamiętać, że Banki, osobom żyjącym za granicą liczą wyższe koszty utrzymania. W przypadku kiedy Kredytobiorca pracuje za granicą, natomiast rodzina mieszka w Polsce, Banki przyjmą niestety koszty utrzymania dwóch gospodarstw domowych.
W większości przypadków banki wymagają, aby dokumenty przedstawiane do wniosku o kredyt były przetłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.
Poprawa zdolności kredytowej wymaga strategicznego podejścia do zarządzania finansami oraz budowania pozytywnego wizerunku w oczach banków. Oto kilka wskazówek: Udokumentowanie dochodów: Wszystkie źródła dochodu powinny być oficjalne i widoczne...
Nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, która została wprowadzona w roku 2023, ustanowiła ważne zmiany w przepisach dla właścicieli nieruchomości. Zgodnie z nowymi wytycznymi w przypadku mieszkań w bloku oraz domów jedno- lub...
Kredyt hipoteczny to popularny sposób na sfinansowanie zakupu domu lub mieszkania. Jeśli spełnimy warunki i wymagania banku, bez problemu otrzymamy zobowiązanie na całą nieruchomość. Gdy natomiast chcemy wziąć kredyt tylko na część lokalu lub na...
Ubieganie się o wspólny kredyt hipoteczny przez małżeństwo daje lepsze możliwości, można uzyskać lepsze warunki finansowania oraz wyższą kwotę zobowiązania. Jednak istnieją sytuacje, gdy korzystniejsze jest wzięcie kredytu przez jednego ze...
Kredyt hipoteczny to często jedyny sposób na sfinansowanie zakupu własnego mieszkania. Niestety, o kredyt hipoteczny coraz trudniej. Rosnące stopy procentowe sprawiają, że Polacy mają coraz niższą zdolność kredytową, a do tego dochodzi wysoka...