Wakacje kredytowe

Jeśli kredytobiorca w trakcie spłaty kredytu dojdzie do wniosku, że potrzebuje miesięcznej przerwy w jego spłacie to bank jest w stanie udzielić takiej możliwości i wówczas przez okres miesiąca nie ma obowiązku spłaty ani odsetek ani kapitału, a po upływie miesiąca zasady spłaty kredytu pozostają bez zmian. Zwiększeniu ulegnie jednak wysokość kolejnych rat spłaty za cały okres kredytowania.

Odrębnym udogodnieniem dla kredytobiorców jest odroczenie spłaty kapitału, czyli tzw. karencja. Banki oferują klientom karencję trwającą od kilkunastu do kilkudziesięciu miesięcy. W tym okresie klient spłaca tylko odsetki naliczane od aktualnego zadłużenia. Karencja podwyższa wobec tego koszty zaciągniętego kredytu. Jest to okres następujący z reguły bezpośrednio po zaciągnięciu kredytu, czyli od momentu udzielenia kredytu do płatności pierwszej raty kapitałowej. Jest to szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy budują dom lub mieszkanie z deweloperem lub samodzielnie, czyli tzw. systemem gospodarczym i w związku z tym potrzebują środków pieniężnych na długo przed terminem realizacji inwestycji (zwłaszcza, że okres poprzedzający oddanie nieruchomości do użytkowania wiąże się z licznymi wydatkami związanymi z jej wykończeniem). Dzięki karencji mają szansę na ograniczenie kosztów obsługi kredytu do minimum.