Opinie ekspertów finansowych
Filtruj
Zdolność kredytowa w MdM
Maciej PlutowskiPosiadanie zdolności kredytowej to podstawowy warunek otrzymania kredytu mieszkaniowego. Zdolność kredytowa to nic innego jak ocena banku, że dany kredytobiorca ma potencjał do spłaty zaciąganego kredytu. Fakt posiadania zdolności kredytowej ma...
Kupić czy nająć ?
Maciej KorczyńskiWiele elementów różni zakup mieszkania od jego najmu. Jeśli najmujemy mieszkanie, przede wszystkim nie jesteśmy związani z danym miejscem, przynajmniej nie tak bardzo jak byśmy byli związani będąc właścicielami danego lokalu. Wiele decyzji...
Kredyt na budowę domu
Paulina LorentzKażdego roku tysiące osób rozpoczynają budowę domu, część z nich finansuje budowę kredytem hipotecznym. Kredyt na budowę domu to kredyt zabezpieczony na nieruchomości, jednak różni się od kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Jak wygląda...
Tani kredyt hipoteczny
Anna GoldfarbKażdy kredytobiorca chciałby, aby jego kredyt był jak najkorzystniejszy. Chciałby niskiej raty, niskich odsetek, niskich kosztów około kredytowych. Jaki jest tani kredyt hipoteczny? Każdy bank oferuje kredyty na określonych warunkach. Bank w...
Jak szukać najkorzystniejszego kredytu ?
Marcin HamalaAktualnie mamy najniższe w historii stopy procentowe, a co za tym idzie, niskie oprocentowanie kredytów. Co więcej, wszystko wskazuje na to, że Rada Polityki Pieniężnej już wkrótce obniży je jeszcze bardziej. Jednak warto zwracać uwagę na warunki...
Leasing samochodów używanych
Monika PiwowarczykLeasing to bardzo popularna forma finansowania floty przedsiębiorstw. Jakie są zalety i wady takiego rozwiązania, dlaczego firmy nie wolą zaciągać kredytów? Dla wielu firm sporym problemem w pozyskaniu nowych pojazdów jest ich wysoka cena....
Wpływ lokalizacji mieszkania na jego cenę
Piotr MarantowiczOgromne znaczenie dla wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o położenie miejscowości, dzielnicy, osiedla jak i danego mieszkania. Planując zakup nieruchomości, warto zwrócić uwagę na prognozy rozwoju danego miasta, czy...
Niedozwolone klauzule w umowach deweloperskich
Anna GoldfarbPrawdziwą zmorą w umowach deweloperskich są tzw. klauzule abuzywne, czyli rażąco naruszające interesy konsumentów zapisy w umowach podsuwanych przez deweloperów. Jak wynika z raportu UOKiK, po prześwietleniu 1162 wzorów umów oraz 1239 umów już...
Kiedy łatwiej o kredyt ?
Anna GoldfarbUmowa o pracę na czas nieokreślony i najlepiej zero innych kredytów. Jeśli spełniasz te kryteria, bez problemu kupisz mieszkanie na kredyt. Inaczej jest, jeśli na przykład pracujesz w oparciu o umowę cywilnoprawną. O ile tym, którzy są...
Rękojmia - ochrona kupującego
Marcin ChłopekPrzy zakupie rzeczy, również nieruchomości, kupującego chroni rękojmia. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne obiektu. Na mieszkanie kupione od dewelopera lub zbudowane...
Konsolidacja zobowiązań - kredyt konsolidacyjny
Katarzyna StrzałkowskaBanki i różnego rodzaju instytucje niebankowe wychodzą do Klientów z coraz szerszą ofertą. Kredyty mieszkaniowe, kredyty gotówkowe, karty kredytowe – pieniądze w zasięgu ręki. Jednak każdy kredyt, pożyczkę, zadłużenie w karcie trzeba wcześniej czy...
Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania krok po kroku
Paweł BigajZaciągnięcie kredytu hipotecznego to jedna z najtrudniejszych decyzji, z którymi mierzymy. Poszukując odpowiedniego mieszkania, czy domy, powinniśmy mieć świadomość, na jakie wydatki możemy sobie pozwolić. Kwota kredytu hipotecznego jaki...
Opłaty związane z posiadaniem nieruchomości
Maciej PlutowskiOpłata adiacencka Jeśli wartość działki wzrośnie wskutek jej podziału, scalenia lub wybudowania owej infrastruktury, wówczas gmina może obciążyć jej właściciela opłatą adiacencką. Na jej ustalenie ma trzy lata od podziału gruntu lub zakończenia...
Koszt kredytu mieszkaniowego - odsetki
Paweł BigajOdsetki to główny koszt kredytu mieszkaniowego. Wysokość kwoty odsetek, jaką w całym okresie kredytowania zapłacimy uzależniona jest od długości okresu kredytowania, wysokości oprocentowania i wariantu spłaty rat. Odsetki od kredytu...
Kredyt hipoteczny mieszkaniowy
Paweł BigajOsoby chcące zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zawsze zastanawiają się jak wygląda proces uzyskiwania takiego kredytu oraz na jakich warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny mieszkaniowy. Praktycznie każdy bank w Polsce oferuje...
Banki hipoteczne w Polsce
Paulina LorentzBank hipoteczny to instytucja finansowa, której podstawowym celem działalności jest finansowanie rynku nieruchomości. Banki hipoteczne działają w oparciu o przepisy ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz ustawy Prawo bankowe....
Odwrócony kredyt hipoteczny
Monika PiwowarczykOdwrócony kredyt hipoteczny Dnia 12.09.2014 roku podjęto ustawę o Odwróconym Kredycie Hipotecznym, która wejdzie w życie 30 dni po jej ogłoszeniu. „Odwrócona „ forma takiego kredytu polega na tym, że to Bank będzie wypłacał klientowi...
Zmiany spowodowane rekomendacjami KNF
Maciej KorczyńskiOd 1 lipca br. weszły w życie ostatnie zalecenia Komisji Nadzoru Finansowego zawarte w tzw. rekomendacji S dotyczącej kredytów hipotecznych. Większość zaleceń KNF banki musiały zacząć stosować już 1 stycznia 2014 r. Nadzorca zrezygnował m.in....
Mieszkanie dla Młodych - zasady programu
Aleksander GłowienkaMieszkanie dla Młodych to program pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego we współpracy z Ministerstwem Infrastruktury i Rozwoju oraz instytucjami...
Umowa deweloperska
Przemysław KaczmarekW związku z pojawiającymi się pytaniami po wejściu w życie Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w dniu 29 kwietnia 2012 r., wyjaśnię w jakich przypadkach wymagana jest umowa deweloperska w formie aktu...
